баланс:
Прогрессивные жилые кварталы для миллениалов на Рязанском проспекте со своим парком, коворкингами и цифровыми сервисами. Квартиры здесь можно было купить онлайн с 2018 года, а при работе над проектом мы задавались вопросом, как сделать так, чтобы технологии были везде, но оставались незаметными.
Прогрессивные жилые кварталы для миллениалов на Рязанском проспекте со своим парком, коворкингами и цифровыми сервисами. Квартиры здесь можно было купить онлайн с 2018 года, а при работе над проектом мы задавались вопросом, как сделать так, чтобы технологии были везде, но оставались незаметными.
Откуда название
В команде Главстроя много миллениалов. Поэтому когда мы думали про названиеи ценности кварталов, то прислушивались к себе и спрашивали друг друга, что для нас главное в жизни. Мало кто мог четко сформулировать, но потом нашли: «баланс».
Все согласились, и название было утверждено. Так случился баланс: природы и технологий, мастерства и творчества, будущего и настоящего.
Почему все тексты на «ты» и с маленькой буквы
Это просто: Баланс задуман как квартал-друг. А все мы общаемся с друзьями на «ты» и в мессенджерах часто пишем со строчных.
Почему в балансе 0 студий
Когда мы проектировали Баланс, главным вопросом было: как здесь будут жить люди? Ответ определил всё — планировки, инфраструктуру и среду вокруг.
Каждая квартира — это полноценное пространство с отдельной спальней и просторной кухней-гостиной.
В некоторых квартирах Баланса детская и спальня родителей разнесены: между ними кухня-гостиная. Это осознанный шаг, чтобы и в детской, и в родительской спальне можно было шуметь по ночам, никому не мешая. Кухни везде объединены с гостиными — чтобы семья проводила время вместе, а не по отдельным комнатам.
Ещё в Балансе нет больших коридоров и бесполезных метров. В начале продаж двухкомнатная квартира здесь была дешевле, чем у конкурентов, хотя квадратный метр стоил так же: если платить только за полезную площадь, цена выгоднее.
Как думали о семьях
В Балансе будет построена школа на 1250 мест, а в каждой очереди будет по своему детскому саду. Когда планировали квартал, понимали: если семьи с детьми будут ездить за образованием в другой район, баланс не сложится. Поэтому образовательная инфраструктура — внутри.
Дворы сделали закрытыми с продуманным зонированием. Площадки разделены по возрастам — от интерактивных панелей для малышей до пинг-понга для школьников.
Как бегуны повлияли на парк
Проектировщик парка Екатерина Гагарина из ландшафтного бюро Arteza увлекается бегом и знает, как скучно тренироваться каждый день на одной и той же дорожке. Поэтому в парке Баланса предусмотрено несколько беговых маршрутов. А для тех, кто спешит к метро, есть прямые быстрые дорожки.
Стоит отметить, что главный архитектор Москвы тоже любит бег и приветствует спортивную инфраструктуру в новых проектах. А еще на территории сохранились старые рельсы — раньше здесь проходила железная дорога. Решили не убирать их, а сделать частью парка.
За архитектуру отвечал Алексей Гинзбург – внук автора дома Наркомфина. Любовь к минималистичной архитектуре у него в крови.
Парк Баланса делало ландшафтное бюро Arteza, еще они авторы Триумфальной площади и набережной «Лужников».
Дизайн придумали в Studio 211, в лобби они соединили неоновые 1980-е и сдержанный индастриал.