Иван Богатов: Благодаря мерам московских властей по поддержке бизнеса на рынок Москвы смогли выйти качественные жилые проекты по ценам, сопоставимым с ценами в Подмосковье

13 февраля 2017

Благодаря мерам московских властей по поддержке бизнеса на рынок Москвы смогли выйти качественные жилые проекты по ценам, сопоставимым с ценами в Подмосковье. Об этом Иван Богатов, генеральный директор компании «Главстрой Девелопмент», рассказал в ходе форума «Недвижимость 2016-17: смогут ли девелоперы перейти Рубикон?», прошедшего 10 февраля в Москве.

Иван Богатов, генеральный директор «Главстрой Девелопмент»:

- Несмотря на большой исторический интерес к инвестиционной деятельности в Подмосковье, в результате которого мы наблюдаем объем ввода подмосковного жилья до 9-10 млн кв. м в год, а обеспеченность жильем на одного жителя составляет 34 кв. м, при среднем показателе по стране - 24 кв. м, в Москве удалось вывести на рынок проекты по ценам, сопоставимыми с проектами в Подмосковье. При этом они обладают качественной архитектурой, серьезной насыщенностью социальными объектами и транспортом. Это стало возможным благодаря тому, что московская команда сформировала условия, облегчающие застройщикам жизнь. В 2014 году был принят беспрецедентный пакет мер по поддержке бизнеса. В тоже время в Подмосковье в больших проектах всю инфраструктуру: социальную, коммерческую, транспортную, инженерную - застройщики вынуждены создавать за свои средства. Что занимает от 50 и выше процентов от стоимости строительства самого жилья. Это приводит к тому, что у застройщиков нет возможности двигаться в себестоимости вниз.