Для разработки архитектурной концепции и инженерной модели проекта «Сретенка 13/26» «Главстрой» совместно с профессионалами в сфере урбанистики, архитектуры и проектирования проанализировал городской контекст, транспортные и пешеходные связи территории и создал трехмерную модель городского пространства, куда будет интегрирован новый проект.

После чего был проведен международный конкурс, победителем стал архитектурно-инженерный проект, в котором используется комплексный подход к развитию территории с особым вниманием к применению инженерно-строительных технологий, созданию общественных пространств и к благоустройству пешеходно-рекреационной зоны апарт-отеля. Благодаря этому архитектура проекта соответствует морфотипу сложившейся территории и сомасштабна историческим зданиям и особнякам одной из старейших улиц Москвы.

Инженеры-проектировщики детально проработали конструктив здания апарт-отеля проекта «Сретенка 13/26». Архитектура подразумевает витражное остекления и продумана с акцентом на пешеходную функцию улицы Сретенка. Проект представляет собой 5-этажное здание, общественные площади выделены в отельную 2-этажную часть здания, выходящую на улицу Сретенка. Уникальная особенность, проекта - наличие общественного бассейна длиной 24 м.Сретенка 13/26».

Одним из самых трудоёмких этапов работ является инженерно-строительное обустройство фундамента проекта. На объекте задействовано порядка 100 инженеров-строителей, которые осуществляют устройство фундамента по технологии «стена в грунте». Это технология укрепления стен котлована и устройство постоянного фундамента здания на его основе. Метод позволяет проводить строительство жилых и общественных объектов в условиях плотной городской застройки, и используется для укрепления фундаментов исторических зданий, для строительства транспортных тоннелей и метрополитена.

В настоящее время специалисты компании под руководством инженеров приступают к работам по сооружению обвязочной балки – арматурного каркаса по периметру «стены в грунте», для соединяя отдельных частей конструкции в единое целое. Периметр будущего фундамента проекта составит порядка 200 метров. Также ведутся инженерные работы по устройству распорной системы, которая играют роль несущего элемента, обеспечивая равномерное распределение нагрузки по периметру углубления.

Помимо инженерной и архитектурной моделей проекта «Главстрой» совместно с профессионалами по ландшафтному дизайну разрабатывает концепцию благоустройства пешеходного пространства в зоне апарт-отеля и городского сквера. Концепция предусматривает озеленение, расширение существующих и создание новых пешеходных маршрутов, что позволит создать дополнительные связи для удобного передвижения горожан и расширить функциональные сценарии городского отдыха. Концепцию тихого отдыха поддерживает ландшафтное освещение, подсветка здания с фасадами из натурального камня, которые в сочетании с зеленью создают ощущение уюта и природную атмосферу.